1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.8%
朝日プラザ道頓堀東
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
/ 日本橋駅 徒歩8分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 53.73㎡の場合
相場
2,639万円
49.1万円/㎡
1,185
2,154
3,123
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜3,123万円
40.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ道頓堀東
2,280万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 53.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 53.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 40.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,000万円 | 49.7万円 | 8階 | 40.28㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,250万円 | 57.1万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 55.3万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は43.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.73㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/07 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/26 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 堺筋本町プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,680万円 | 45.0万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK+S(納戸) | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ニューライフ大手前参番館 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,880万円 | 48.9万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,920万円 | 48.8万円 | 59.78㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,080万円 | 46.4万円 | 44.8㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.69㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | - | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.87㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,700万円 | 32.6万円 | 52.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/06 | プチロイヤル谷町 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.87㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,220万円 | 40.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,480万円 | 50.3万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,199万円 | 49.3万円 | 64.86㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では16.8%上昇しています。