1977〜1987年築, 専有面積30.28㎡〜50.28㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市中央区
51.2万円/㎡
前年比+5.3%
朝日プラザ道頓堀東
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
/ 日本橋駅 徒歩8分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 40.28㎡の場合
相場
2,128万円
52.8万円/㎡
1,392
1,883
2,374
2,865
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,374万円
46.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ道頓堀東
2,180万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 40.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 40.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,000万円 | 49.7万円 | 8階 | 40.28㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,250万円 | 57.1万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | - |
| 2024/10/24 | 2,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 53.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 55.3万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,998万円 | 42.5万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 41.5万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,950万円 | 41.5万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 45.2万円 | 8階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 50.3万円 | 8階 | 41.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,850万円 | 39.3万円 | 5階 | 47.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/03 | 1,650万円 | 36.9万円 | 4階 | 44.7㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,520万円 | 44.3万円 | 34.28㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,780万円 | 61.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 2,780万円 | 55.9万円 | 49.72㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/05 | 高津ロイヤルハイツ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 2,200万円 | 44.9万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和高津町コープ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/05 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,398万円 | 42.1万円 | 33.21㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,680万円 | 60.2万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2023/03/17 | ストークビル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,980万円 | 41.2万円 | 48.03㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,640万円 | 45.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,600万円 | 51.6万円 | 31㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/30 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,650万円 | 42.8万円 | 38.52㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅1分 | 2,400万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/14 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,380万円 | 53.0万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,250万円 | 48.2万円 | 46.67㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市中央区では5.3%上昇しています。